提醒买房的市民:要跟房地产行业霸王条款说不!

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2018-03-28

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  本次活动提供央视春晚及春节系列节目、电视剧《中国式关系》、纪录片《大国外交》《辉煌中国》《长征是世界的》、大型文博探索节目《国家宝藏》等25部电视剧、纪录片、综艺节目,总时长约120小时,覆盖中、英、俄、葡、法、阿拉伯等18个语种。活动受到成员机构热切关注和积极参与。

三部门在会议上强调,会后各房地产企业和销售代理企业要按照要求逐项做好自查自纠,规范自身经营行为。

接下来,我市还将联合开展一次大规模的联合整治执法专项行动,逐个对房地产开发企业开展回查,对违法行为发现一起查处一起,绝不手软。

焦点一:霸王合同屡屡出现部门出招:房企6月前须完成自纠自查去年,市工商局联合市房地产业协会收集和分析点评各房地产企业在用的认购书和买卖合同。

在首期收集的50多家房地产企业的近200份合同文本,发现有不公平格式条款近120条。

经过合同监管专家评审组的复审,汇总出共性典型问题条款15大类28个条款,包括面积误差处理、交付条件、解除变更合同权、违约责任约定等。

市工商局详细点评了上述不公平格式条款,并要求房地产企业在6月份前完成合同格式条款的自纠、自查、自改。 市工商局警示企业要加强自律规范,切实杜绝“霸王条款”、虚假广告违法行为。 焦点二:定金纠纷多达总投诉四成部门出招:规范销售行为加强信用建设去年,东莞市住建局受理涉及房地产开发企业经营行为的消费者投诉共约1400宗,其中定金纠纷603宗,延期交楼纠纷290宗,部分开发商仍存在违规销售、违约失信行为。 投诉纠纷热点主要包括未取得预售证收取预订款、炒作房价上涨、制造房源紧张气氛、规避限购政策、拒绝购房人使用住房公积金贷款、未按合同约定时间及条件交付等。

会上,市住建局对上述投诉热点案例进行了剖析点评,敦促开发企业切实规范经营行为,按照法律法规及合同约定履行义务,积极化解矛盾纠纷,共同维护良好的市场秩序。

据悉,去年我市已经持续开展房地产领域违法违规行为专项整治,接下来市住建局将加快推进房地产开发企业信用体系建设。

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  所有时间单位都是用于工业手段的主观发明。时间的建构史显示,时间同工作有着明确联系。例如,在中世纪的欧洲,工资是按天支付的,而在那个时代,人们主要根据太阳的运行来确定时间。纽约皇后学院的人类学教授凯文·比尔特说,白天的时间会随着季节改变,因此当你查看中世纪欧洲的工作安排,你就会发现冬季和夏季不同工作时长和不同工资的说明。比尔特又说,到了18世纪,欧洲工人才有更多的机会出行,并在跨越不同纬度时经历不同的白昼长度,于是工资开始按小时支付。

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太师椅其实就是农村再普通不过的木椅子,在过去,几乎家家都有。封门村的人举家外迁时,扔下些破旧家具,也在情理之中,这样的椅子也不会成精成怪。而且,在这个骇人听闻的灵异事件中,有些说法本来就值得推敲。  比如,据说所有坐过太师椅的人都已经驾鹤西去了,既然是据说,那本来就是道听途说之意,怎能作为依据还有,所有坐过太师椅的人都已经驾鹤西去,据此就说有灵异事件发生也很成问题。